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嘉義都計內農地 西區超大建坪豪華住家＋２平面車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬
- 參考單價：18.32 萬/坪
- 地址：
嘉義市
嘉義市
世賢路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：119 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：119 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：83 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：暫不建議直接購買，需極高風險控管後再行評估。
此物件雖然坪數大、空間舒適且價格單價看似合理，但作為買房者，必須高度關注其中潛在的重大風險。首要問題在於屋齡 83 年與電梯大樓的組合極不尋常，這在現代房地產市場中極為罕見，極易影響銀行貸款額度與房屋結構安全。其次，資料中關於土地性質（農地 vs 住宅）、**車位類型（平面 vs 機械式）**存在明顯的資訊矛盾，這代表中介或業主可能在關鍵資訊上未做透明處理，未來產權登記或交易上容易產生糾紛。
若您確有購買意圖，強烈建議先進行**「房屋安全結構鑑定」並「確認土地編定分區」**，確認屋況能取得貸款且無違法使用問題。若無法排除上述風險，建議尋找屋齡較新、資訊較明確的替代物件，以保障投資安全。
問與答
嘉義都計內農地
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